С 1 марта 2010 года в связи с вступлением в силу Федерального закона от 21.12.2009 г. №334-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» у физических и юридических лиц появляются новые возможности в части постановки на кадастровый учет и государственную регистрацию прав на земельные участки:
1) заявитель вправе обратиться за государственной регистрацией права и/или сделки без приложения кадастрового паспорта в том случае, если у него имеется правоудостоверяющий или правоустанавливающий документ на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (например: свидетельство о праве собственности на землю, государственный акт и другие).
2) заявитель вправе одновременно подать документы на кадастровый учет и государственную регистрацию прав в том случае, если у него имеется правоустанавливающий документ и межевой план на земельный участок. При этом, срок, отведенный законом на государственную регистрацию прав, начнется с момента постановки земельного участка на кадастровый учет. В случае отказа в постановке на кадастровый учет, все поданные документы, в том числе документ об уплате государственной пошлины будут возвращены заявителю.
Прием документов:
1) на земельные участки, расположенные в городе Нижнем Новгороде будет осуществляться:
• в отделе приема и выдачи документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области по адресу: город Нижний Новгород, улица, Варварская, дом 32;
• в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области по адресу: город Нижний Новгород, улица Васюнина, дом 2.
2) на земельные участки, расположенные в районах Нижегородской области будет осуществляться в районных подразделениях Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области по месту нахождения объекта недвижимости.